[section bg=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/fondo_fafafa.gif” title=”” padding=”0px” parallax_text=”0″ parallax=”0″ margin=”0px”][row ][col span=”1/1″ animate=”fadeInRight”]
[/col][/row][row style=”collapse”][col span=”3/4″ animate=”fadeInLeft”][swf]http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/eco_charger2.swf, 620, 150[/swf][col span=”1/4″ animate=”fadeInLeft”]
[/col][/row]
[row style=”collapse”][col span=”2/3″ ]
Te suplicamos leer detenidamente y en su totalidad
cada punto de esta guía antes de instalar a3p IMPERLLANTA®.
La garantía de a3p IMPERLLANTA® en cualquiera de sus presentaciones
depende del correcto seguimiento de estos pasos.
[/col]
[col span=”1/3″ ]
[/col][/row][/section]
[tabgroup_vertical title=””]
[/tabgroup_vertical]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[row ][col span=”1/2″ ]
PASO I – Evaluación
[gap height=”10px”][featured_box title=”Registro” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-foto.png” img_width=”32″ link=””]
Toma una foto del “Antes y Después”.
[/featured_box]
Es indispensable documentarlo para hacer válida la garantía.
Antes de mover cualquier cosa, TOMA UNA FOTO del estado actual de la azotea, sin importar si es una construcción vieja o nueva, sin escombrar ni mover cables, tubos u otros objetos.
Recuerda que la garantía sólo es válida en caso de fallas imputables a la calidad del producto, no así a defectos ocasionados por las condiciones de la superficie, una instalación inadecuada, agentes externos o vicios ocultos del inmueble.
De la misma manera, te pedimos tomar una foto antes y después de cada uno de los siguientes pasos.
[col span=”1/2″ ][gap height=”200px”]
[/col]
[/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[row style=”collapse”][col span=”1/1″ ][gap height=”30px”][featured_box title=”Inspección y despeje” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-tubo.png” img_width=”32″ link=””]
Detecta vicios ocultos y repáralos.
[/featured_box][/col][/row]
[row style=”divided”][col span=”1/2″ ]
a3p IMPERLLANTA® es un recubrimiento impermeabilizante.
Aunque su desempeño es excelente en condiciones normales de intemperismo y sobre una superficie en perfectas condiciones, es importante aclarar que
[message_box bg=”#ff6600″] a3p IMPERLLANTA®
NO CORRIGE EL TONO DE LA LOSA,
NI DE LA SUPERFICIE[/message_box]
La técnica para recubrir cada superficie depende de esta evaluación.
El costo y esfuerzo para impermeabilizarla también.
Identifica cualquier posible obstáculo que pudiera impedir el perfecto y total recubrimiento de la superficie, con el fin de calcular el material excedente, complejidad de mano de obra o en su defecto reparar la superficie.
Los puntos más importantes a evaluar en esta etapa consisten en detectar y evitar a toda costa la presencia de vicios ocultos, desprendimientos, escurrimientos, obstrucciones y otros elementos superficiales que puedan afectar una buena adherencia y espesor de a3p IMPERLLANTA®.
Se recomienda reparar todos estos defectos antes de proceder con el siguiente paso, ya que en caso de subsistir, el rendimiento del material puede disminuir hasta un 50% y dependiendo de la gravedad de los defectos el trabajo completo podría no entrar en garantía por obvias razones.
[/col]
[col span=”1/2″ ]
Se considerará que la instalación ha sido realizada bajo su propio riesgo ante la presencia de cualquiera de los siguientes elementos no reparados previamente:[gap height=”15px”]
- Cables, tubos, basura, ramas de árboles, muebles, macetas, duelas, baldosas, tejas u otros objetos en contacto directo con la superficie,
- Diseño de la superficie (rugosidad excesiva, falta de porosidad, difícil acceso, fragilidad, enladrillados desnudos, etc.)
- Superficie sucia con arena, tierra, lodo, lama, musgo, vegetación, etc…
- Fugas de agua en tinacos,
- Grietas,
- Encharcamientos,
- Aplanados sueltos,
- Desprendimientos importantes en el impermeabilizante anterior,
- Chaflanes y muretes en mal estado,
- Coladeras y bajadas pluviales obstruidas,
- Tinacos y tanques de gas sin base,
- Lavaderos y Jaulas de tendido,
- Antenas de TV,
- Ladrillos niveladores de tubos,
- Drenaje de sistemas de aire acondicionado,
- Pretiles y botaguas dañados,
- Agentes químicos e incluso desechos de mascotas que pudieran contaminar y afectar la calidad del producto,
- Considerar zonas de tránsito, de uso rudo o distinto al de una azotea normal al intemperie,
- Otros vicios ocultos como poca resistencia estructural a microsismos, asentamientos o hundimientos, cimentaciones divididas, ampliaciones, losas encontradas o juntas, materiales experimentales, grout de estabilización para sistemas vigueta – bovedilla demasiado delgados, impermeabilizantes asfátlicos fracturados (de rollo), etc…
[/col][/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[row style=”collapse”][col span=”1/1″ ][gap height=”30px”][featured_box title=”Medida exacta” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-medida.png” img_width=”32″ link=””]
Obtén la medida real de la supericie a recubrir.
[/featured_box][/col][/row]
[row ]
[col span=”1/1″ ]
Aunque conocer el tamaño de la superficie nos brinda un buen estimado, sólo tras la evaluación podemos calcular la medida exacta del área que se piensa recubrir, así como identificar las áreas que requieran refuerzos especiales.
El cálculo de la superficie real a recubrir se obtiene de 3 MEDIDAS BÁSICAS:
[/col][/row][row style=”divided”]
[col span=”1/3″ ]
- Superficie principal:
Mide el largo y el ancho de la superficie y multiplica las cifras resultantes entre si para obtener el área en metros cuadrados.[gap height=”200px”]
Por ejemplo, si una azotea tiene 9.15 metros de largo y 7.50 metros de ancho, la superficie principal sería de:[gap height=”30px”]
9.15 m x 7.5 m = 68.63 m2.
[/col]
[col span=”1/3″ ]
- Recorte:
El “recorte” es la superficie en vertical que aumentan chaflanes, bases de tinacos o domos, muretes perimetrales, trabes, escalones, tubos, relieve, porosidad y rugosidad de la superficie, etc. Normalmente sobre losas residenciales de concreto liso y limpio, se contempla el ancho de una brocha o 20 cm en todo el perímetro.
Esta área de recorte suele ser de aproximadamente el 10% con respecto a la superficie.
[gap height=”24px”]Volviendo al ejemplo necesitamos sumar el 10% de 68.63, es decir:[gap height=”50px”]
68.63 m2 x 10% = 6.86 m2.
[/col][col span=”1/3″ ]
- Refuerzos:
En caso de necesitar recubrir una superficie frágil, una grieta importante o la junta de una ampliación, estas deben ser consideradas independientes a las medidas anteriores, como áreas de SISTEMA REFORZADO cuya instalación se detalla más adelante. De la misma manera, a una losa en contacto directo con la de un vecino se recomienda darle este tratamiento y contemplar por lo menos 30cm de rebase sobre la construcción contigua.[gap height=”24px”]Volviendo a nuestro ejemplo y suponiendo que la losa tiene contacto directo con la losa del vecino a todo lo largo de los 9.15 metros, se deberá sumar una superficie extra de 30cm de ancho, es decir:
9.15 m x 0.30 m = 2.75m2.
[/col][/row][row ][col span=”1/1″ ]De esta manera, el total real de la superficie a recubrir en nuestro ejemplo sería de: 68.63 de superficie + 6.86 de recorte + 2.75 de refuerzo = TOTAL 78.24 m2.[gap height=”50px”]
[/col][/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
PASO II – Preparación de la superficie
[gap height=”10px”][featured_box title=”Pronostico” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/03/i-sustentable.png” img_width=”32″ link=””]
Monitorea el clima ideal.
[/featured_box]
[row ][col span=”1/4″ ][message_box bg=”#4ea600″] Precaución [/message_box][/col]
[col span=”1/2″ ]
A partir de este punto es muy importante monitorear el clima, ya que muy probablemente se vea afectada la capa impermeable actual de la losa. [gap height=”15px”]
Es muy recomendable NO PROCEDER CON LOS SIGUIENTES PASOS cuando las predicciones del clima excedan una probabilidad de lluvia del 30% y no sin antes contar con el material necesario para poder colocar al menos la primer mano de a3p IMPERLLANTA® 4 horas antes de que llueva. [gap height=”15px”]
Normalmente instalar después de las 12:00 horas representa un riesgo importante en el D.F. y Area Metropolitana, pues en época de lluvias suele llover poco antes de las 16:00.
Procura monitorear coincidencias de este horario en tu localidad.[/col]
[col span=”1/4″ ][featured_box pos=”center” title=”Consulta referencias climatológicas en nuestra sección de extras” img=”http://smn.conagua.gob.mx/satelite/goesE/centro/loop.gif” img_width=”150″ link=”http://tiendaverde.com.mx/extras/” target=”_blank”]
Imágen del satélite GOES Este
Centro de México.
Fuente: CONAGUA.
[gap height=”60px”]
[/featured_box][/col]
[/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[gap height=”50px”][featured_box title=”Desbroce” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-desbroce.png” img_width=”32″ link=””]
Retira falsas adherencias.
[/featured_box]
[row ]
[col span=”1/2″ ]
Si la losa está en perfectas condiciones de acuerdo a la inspección pero tiene impermeabilizante anterior, este deberá ser retirado en sus partes dañadas o sueltas, sin embargo lo que esté bien pegado y sin humedad se puede quedar (prácticamente lo que salga con la mano).[gap height=”15px”]
Estas falsas adherencias, partes sueltas o flojas, pueden ser retiradas con ayuda de una espátula o pala plana procurando no lastimar la losa o el aplanado. [gap height=”15px”]
En caso de tener instalado impermeabilizante termo-asfáltico (de rollo) que se sienta suelto o embolsado en cualquier punto de la superficie, se recomienda que sea removido en su totalidad (TODO).
[/col][col span=”1/2″ ][gap height=”25px”]
Aunque a simple vista el impermeabilizante de rollo suele verse bien, es muy común que se fracture en sus empalmes y que el agua se filtre desde las orillas hasta el interior de su estructura de capas, almacenándose fácilmente en las capas internas y haciendo prácticamente imposible detectar el punto real por donde el agua entró, aumentando el problema en cada cambio de temperatura.
[gap height=”15px”]
La instalación de sobre superficies frágiles que no puedan ser desbrozadas, incluyendo cualquier superficie con impermeabilizante de rollo, deberá ser instalada con SISTEMA REFORZADO y por obvias razones, bajo su propio riesgo.
[gap height=”60px”]
[/col]
[/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[row style=”divided”]
[col span=”1/2″ ]
[gap height=”50px”][featured_box title=”Limpieza” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-limpiar.png” img_width=”32″ link=””]
Elimina perfectamente tierra y arena.
[/featured_box]
Barre la superficie perfectamente eliminando polvo, impurezas y basura. Para facilitar esta actividad te recomendamos lavar la superficie con la ayuda de una hidrolavadora o un aspersor de agua de alta presión.
[/col]
[col span=”1/2″ ]
[gap height=”50px”][featured_box title=”Nivelación” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-nivelar.png” img_width=”32″ link=””]
Verifica que no se formen charcos.
[/featured_box]
Revisa que no existan zonas de encharcamientos, de lo contrario, estas deberán ser corregidas antes de la aplicación de a3p IMPERLLANTA®.
[/col]
[/row]
[row ][col span=”1/1″ ][divider width=”full” height=”1px”][/col][/row]
[row ]
[col span=”1/2″ ]
[gap height=”50px”][featured_box title=”Calafateo” pos=”left-center” img=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/i-calafateo.png” img_width=”32″ link=””]
Resana grietas y fisuras.
[/featured_box]
En caso de existir fisuras, se recomienda calafatear o rellenar con el mismo producto impermeabilizante a3p IMPERLLANTA®, resanando la superficie con una brocha o espátula ancha al ras y cuyo excedente recubra por lo menos 3 cm a cada lado de la grieta. Una vez cubiertas las fisuras, deja secar 2 horas, hasta que el material alcance la cohesión y adherencia suficiente para evitar que se afecte al caminar sobre él. De igual manera se pueden arreglar pretiles, muretes, botaguas, juntas frías y ligeros desniveles. En caso de existir grietas importantes, se recomienda reforzarlas con tiras de cuadrimalla de 20 cm de ancho, siguiendo los pasos de aplicación del SISTEMA REFORZADO que se muestran a continuación.–
–
[/col]
[col span=”1/2″ ]
[gap height=”60px”]
[/col]
[/row]
[title text=”Aplicación” style=”bold”]–
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SELECCIÓN DE SISTEMA
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Llegado este punto deberás decidir el sistema de instalación más apropiado de acuerdo a la fragilidad y uso de la superficie. Ambos tienen ventajas y desventajas:
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SISTEMA BASICO |
SISTEMA REFORZADO |
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| Ofrece una resistencia suficiente para proteger tu construcción durante el periodo de vigencia de la garantía. | |
- La fórmula con Garantía de 10 años Puede durar de 15 a 20 años.
- La fórmula con Garantía de 3 años Puede durar de 5 a 7 años.
Su resistencia puede prolongarse de por vida
- Se recomienda su aplicación con fórmula de Garantía de 10 años con lo que puede durar de 20 a 30 años.
- La garantía de 10 años con SISTEMA REFORZADO puede extenderse a 20 años aplicando una capa de mantenimiento cada 5 años a partir del 8 año.
- La cubeta de 19 Lts de
a3p IMPERLLANTA®
rinde en promedio 17m2
(de 15 a 19 m2)
a 2 manos sobre una superficie previamente sellada con SELLADOR a3p®
Demanda más material y complejidad en mano de obra:
- La cubeta de 19 Lts de
a3p IMPERLLANTA®
rinde en promedio 9m2
(de 8 a 11 m2)
a 2 manos sobre una superficie con CUADRIMALLA a3p® previamente curada con SELLADOR a3p®
–
SELLADO
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Una vez preparada la superficie y libre de todo material extraño, se puede proceder a aplicar la primera capa con SELLADOR a3p®.
Para tu comodidad, el SELLADOR a3p® viene envasado de fábrica diluido en agua a una proporción óptima para poderse aplicar con total seguridad y sin rebajar sobre cualquier superficie.
–
Cada galón de SELLADOR a3p® aplicado directo sobre una superficie de concreto plana y lisa rinde en promedio 35m2 (de 30 a 40 m2)
–
Mientras más concentrado se aplique el SELLADOR a3p® es mejor, aunque también puede diluirse en agua a criterio hasta alcanzar una proporción máxima de 1:4
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Preparado de SELLADOR a3p® a proporción 1:4
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El SELLADOR a3p® ya sea directo o preparado se aplica a una mano sobre la superficie con cepillo de ixtle, brocha o rodillo.
Deberá hacerse en una sola dirección y con precaución de no volver a aplicarlo donde ya se aplicó, procurando comenzar por las orillas y con especial cuidado de saturar perfectamente los bordes y las esquinas.
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| Superficie original | Superficie limpia | Se aplica sellador en una dirección | Superficie sellada |
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Aunque el SELLADOR a3p® seca al tacto en 60 minutos, se recomienda dejarlo secar 24 horas para poder caminar sobre él sin riesgo de desprenderlo. De igual manera, se recomienda no aplicarlo después de las 4 pm para evitar un posible reblandecimiento nocturno por rocío. De preferencia, deberá aplicarse en un día seco, caluroso, soleado, despejado y sin pronóstico de lluvia. En caso de no existir estas condiciones, se recomienda asegurarse de protegerlo de la lluvia por lo menos las 4 horas posteriores a la aplicación y con una ventilación adecuada.
–
PEGADO DE CUADRIMALLA a3p®
Se recomienda siempre colocar la CUADRIMALLA a3p® de refuerzo sobre una superficie previamente preparada con SELLADOR a3p®.
El pegado puede hacerse con SELLADOR a3p® directo sin diluir o con la siguiente mezcla para pegado de CUADRIMALLA a3p®.
–
La CUADRIMALLA a3p® debe colocarse directamente sobre la capa de sellador, tensándola contra la superficie con ligeros golpeteos, con ayuda de un cepillo de ixtle o una brocha humedecida con la mezcla especial para el pegado de CUADRIMALLA a3p®, partiendo del centro hacia las orillas y empalmes de aproximadamente 5 cm. Es necesario rectificar constantemente la tensión de la malla y los empalmes mientras se va extendiendo para evitar arrugas y optimizar así el rendimiento del impermeabilizante.
No se recomienda realizar esta actividad con rodillo ya que la CUADRIMALLA a3p® se adhiere al mismo y la desprende fácilmente de la superficie, dejando bolsas y arrugas. Los empalmes entre los lienzos de la CUADRIMALLA a3p® se pueden reforzar con la misma mezcla. Este mismo criterio aplica para el refuerzo con tiras de CUADRIMALLA a3p® de 20 cm de ancho sobre grietas importantes o juntas frías previamente calafateadas.
–
Los excesos de malla pueden recortarse con una navaja o con tijeras. A menos que sea absolutamente necesario para seguir el relieve de la superficie, evite cortar la malla.
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El secado de la CUADRIMALLA a3p® es de 6 horas a 8 horas.
Una vez tensa y seca la malla, se puede proceder a aplicar la primera mano de a3p IMPERLLANTA® normalmente.
No aplique la primera mano si la malla no se encuentra perfectamente tensa, seca y adherida.
–
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PRIMERA CAPA IMPERMEABLE
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Sobre la superficie ya preparada con SELLADOR a3p® o con CUADRIMALLA a3p® perfectamente adherida se aplica la primera mano de a3p IMPERLLANTA®.
El producto ya viene listo para instalarse directamente, sin diluir o rebajar.
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Simplemente hay que revolver hasta obtener una mezcla homogenea. No importa si se instala a3p IMPERLLANTA® de 3 años o 10 años, el proceso es el mismo.
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a3p IMPERLLANTA® es un recubrimiento impermeabilizante, por lo que debe extenderse una capa generosa y uniforme de entre 1.2 y 1.5 mm aproximadamente, con cepillo de ixtle, rodillo, brocha, llana y/o aspersión; de manera uniforme y en una sola dirección. Sobre una losa con pendiente, esta primera capa deberá ser aplicada de manera transversal al sentido de la pendiente.
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| Aplicar la primera mano en una misma dirección |
Primera mano instalada |
Esta capa deberá aplicarse en un día sin amenaza de lluvia, en un rango de temperatura entre 10ºC como mínimo y 45ºC máximo. Una vez aplicado se deja secar de 3 a 6 horas dependiendo del clima.
–
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SEGUNDA CAPA IMPERMEABLE.
Una vez colocada y seca la primer capa de a3p IMPERLLANTA®, se aplica la segunda mano con la misma técnica (cepillo de ixtle, rodillo, brocha, llana y/o aspersión), sin diluir, de manera uniforme y con un rendimiento similar (de 1.2 a 1.5 mm de espesor), pero aplicándola en dirección cruzada respecto a la primera capa. De esta forma, sobre una losa con pendiente, la segunda capa deberá aplicarse en sentido de la pendiente, para que al secar el agua de lluvia pueda escurrir adecuadamente.
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| Se aplica la segunda mano en dirección cruzada |
Segunda mano instalada |
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CAPAS DE DETALLE
Una vez concluida la 2ª mano de a3p IMPERLLANTA®, es importante detallar con brocha y/o espátula las orillas, límites de la construcción y uniones adicionales a la estructura principal. Esto con el fin de asegurar que esta área haya quedado bien protegida.
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CAPAS DE ACABADO
Los sistemas a3p IMPERLLANTA® de 3 AÑOS y 10 AÑOS están diseñados para replicar los defectos de la losa en su acabado. El SISTEMA BÁSICO contempla únicamente 2 manos, si se desea obtener una superficie totalmente lisa e incluso emparejar ligeros desniveles, deberán aplicarse las capas necesarias para lograr este efecto, sin embargo, estas deberán ser presupuestadas de manera adicional. En el SISTEMA REFORZADO debe ser incluida forzosamente esta tercera capa, ya que las 2 primeras manos de a3p IMPERLLANTA® no son suficientes para cubrir uniformemente el grosor de la CUADRIMALLA a3p®. El mismo criterio aplica sobre el refuerzo de grietas y juntas frías con tiras de CUADRIMALLA a3p® de 20 cm.
–
CAPAS IMPERMEABLES DE REFUERZO
Para hacer válida la garantía de a3p IMPERLLANTA® 10 AÑOS, deberá aplicarse otra capa de impermeabilizante a3p IMPERLLANTA® a los 8 años de aplicada última capa. Para extender la garantía del SISTEMA REFORZADO hasta 20 años, se deberá aplicar una capa extra cada 5 años posteriores a esta última, es decir, a los 8, a los 13 y a los 18 años.
[section bg=”http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/fondo_fafafa.gif” title=”” padding=”0px” parallax_text=”0″ parallax=”0″ margin=”0px”][row style=”collapse”][col span=”3/4″ animate=”fadeInLeft”][swf]http://tiendaverde.com.mx/wp-content/uploads/2011/04/eco_charger2.swf, 620, 150[/swf]
[col span=”1/4″ animate=”fadeInLeft”]
[/col][/row][row style=”collapse”]
[col span=”4/4″ animate=”fadeInLeft”][ux_custom_products cat=”impermeabilizante-a3p-imperllanta” products=”” columns=”5″ title=””][/col][/row][/section]
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